Een privéresidentie boven MarbellaA Private Residence Above Marbella
Volledige privacy. De natuur begint bij de voordeur.
Het beste van Marbella binnen twintig minuten.
Complete privacy. Nature at the doorstep.
The best of Marbella within twenty minutes.
Twee wereldenTwo Worlds
Er zijn plekken dicht bij Marbella. En er zijn plekken waar u nog werkelijke privacy, stilte en natuur ervaart. Deze residentie biedt beide.
There are places close to Marbella. And there are places where you can still experience genuine privacy, silence and nature. This residence offers both.
Binnen circa twintig minuten zit u bij Puente Romano, dineert u in de beste restaurants van Marbella of geniet u van het leven aan de Golden Mile. Maar thuis is er geen verkeer, geen passanten en geen stadslawaai. Alleen beschermd bos, open luchten en het geluid van vogels.
Within approximately twenty minutes, you can be at Puente Romano, dining at some of Marbella's finest restaurants or enjoying the life of the Golden Mile. Yet at home, there is no traffic, no passing public and no urban noise. Only protected woodland, open skies and the sound of birds.
Een zeldzame kans om dicht bij alles te wonen, zonder er middenin te zitten.
It is a rare opportunity to live close to everything without feeling surrounded by it.
De omgevingThe Setting
De villa ligt in de groene heuvels boven Marbella, omgeven door kurkeiken en dennenbos. Vanuit het huis stapt u direct op wandel- en hikeroutes, zonder eerst de auto te hoeven pakken.
The villa is set in the green hills above Marbella, surrounded by cork oak and pine woodland. From the house, you can step directly onto walking and hiking routes without first getting into a car.
Lange wandelingen met de honden, stille ochtenden in de heuvels en ononderbroken tijd buiten worden onderdeel van het dagelijks leven in plaats van een uitje. Geen drukte en geen doorgaand verkeer. Alleen beschermde natuur, stilte en vogelzang.
Long walks with dogs, quiet mornings in the hills and uninterrupted time outdoors become part of everyday life rather than an occasional escape. There are no crowds and no through traffic. Only protected nature, silence and birdsong.
Dichtbij genoeg voor een diner. Ver genoeg om de vogels te horen.Close enough for dinner. Remote enough to hear the birds.
Scholen & sport:Schools & sport: Deutsche Schule Málaga · Hofsaess Tennis Academy
Colegio ECOS · El Soto Golf · La Cala Golf Resort (3×18)
Dagelijks leven:Daily life: supermarkten, apotheken en banken van Elviria · English International College · Santa María Golf · Cabopino Golf · jachthaven Cabopino · Hospital Costa del SolElviria supermarkets, pharmacies and banks · English International College · Santa María Golf · Cabopino Golf · Cabopino marina · Hospital Costa del Sol
Strandrestaurants:Beach restaurants: Nikki Beach · La Plage Casanis · The Beach House · Bono Beach · Nosso Beach · Siroko Beach · El Laurel · Las Dunas · El Kiosko · Trocadero Arena
Privékliniek Quirónsalud MarbellaQuirónsalud Marbella private hospital
Puente Romano en de Golden Mile · winkelcentrum La Cañada · privékliniek HC MarbellaPuente Romano and the Golden Mile · La Cañada shopping centre · HC Marbella private hospital
Internationale luchthaven van MálagaMálaga International Airport
Waarom La MairenaWhy La Mairena
Het masterplan van deze heuvel dateert uit de jaren tachtig en berust op één principe: het bos gaat vóór de bebouwing. Slechts een fractie van het terrein is ooit bebouwd; de kurkeiken en dennen eromheen genieten blijvende bescherming. Wat u vandaag vanuit deze ramen ziet, ziet u over twintig jaar nog.
The masterplan for this hillside dates back to the 1980s and rests on a single principle: forest first, buildings second. Only a fraction of the land has ever been developed; the cork oaks and pines around it enjoy permanent protection. What you see from these windows today, you will still see in twenty years.
Op circa 400 meter hoogte zijn de zomers merkbaar milder en is de lucht helderder. Na zonsondergang blijft de hemel donker: beneden lichten de kustplaatsen op richting Gibraltar, boven staan de sterren.
At roughly 400 metres of elevation, summers are noticeably milder and the air is clearer. After sunset the sky stays dark: the coastal towns light up below towards Gibraltar, and the stars come out above.
La Mairena wordt het hele jaar bewoond — door internationale gezinnen en langjarige eigenaren, met van oudsher veel Duitse, Scandinavische en Nederlandse namen aan de deurbellen. Wie hier koopt, blijft doorgaans lang.
La Mairena is lived in twelve months a year — by international families and long-standing owners, with German, Scandinavian and Dutch names traditionally well represented at the gates. Those who buy here tend to stay.
Binnen het gebied zelf liggen twee gerenommeerde internationale scholen — de Duitse School en het tweetalige Colegio ECOS — en een bekende tennisacademie. Tien minuten lager, in Elviria, biedt het English International College bovendien een Britse leerlijn. De golfbaan van El Soto hoort bij de heuvel; het resort van La Cala, met drie 18-holesbanen, ligt op enkele minuten.
Within the area itself sit two respected international schools — the German School and the bilingual Colegio ECOS — together with a well-known tennis academy. Ten minutes below, in Elviria, the English International College adds a British-curriculum option. The El Soto golf course belongs to the hillside; the La Cala resort, with three 18-hole courses, is minutes away.
Formeel valt het adres onder de gemeente Ojén — in de praktijk betekent dat mildere lokale heffingen, terwijl het dagelijks leven zich tien minuten lager afspeelt, in Elviria en Oost-Marbella.
Formally the address belongs to the municipality of Ojén — in practice, that means gentler local charges, while daily life unfolds ten minutes below, in Elviria and East Marbella.
Eén rustige toegangsweg en het ontbreken van doorgaand verkeer doen de rest: de heuvel is geen doorgangsroute, en dat merkt u aan de stilte én aan de veiligheid.
A single quiet access road and the absence of through traffic do the rest: the hillside leads nowhere else, and you notice that in the silence as much as in the security.
De residentieThe Residence
Deze residentie is niet met een oppervlakkige renovatie "verkoopklaar" gemaakt. Zij is volledig gereconstrueerd als privéwoning voor de lange termijn, waarbij ieder systeem, materiaal en detail opnieuw is doordacht.
The residence was not prepared for sale with a superficial renovation. It was comprehensively reconstructed as a long-term private home, with every system, material and detail reconsidered.
De werkzaamheden stonden onder leiding van Roomzly, een bekroonde internationale studio voor ontwerp, bouw en projectmanagement, bekend om het samenbrengen van architectuur, geavanceerde bouwmethoden, wellnesstechnologie en verfijnde interieurs in één turnkey proces.
The work was led by Roomzly, an award-winning international design, build and project-management studio known for integrating architecture, advanced building methods, wellness technology and refined interiors within a single turnkey process.
Het resultaat is niet zomaar een pas opgeleverd huis. Het is een residentie die is getest, verfijnd en afgewerkt tot het punt waarop alles werkt zoals het hoort.
The result is not simply a newly finished house. It is a residence that has been tested, refined and completed to the point where everything works as it should.
AfwerkingCraftsmanship
Sommige huizen zijn visueel indrukwekkend, maar onaf in de details. Dit huis is anders.
Some houses are visually impressive but unfinished in the details. This one is different.
Verlichting, watersystemen, klimaat, geluid, beveiliging, opbergruimte, gordijnen, horren, lift, zwembad, tuin en technologie zijn stuk voor stuk doordacht als onderdelen van één compleet huis. Niets voelt geïmproviseerd. Niets wezenlijks is aan de volgende eigenaar overgelaten.
The lighting, water systems, climate, sound, security, storage, curtains, screens, lift, pool, garden and technology have all been considered as parts of one complete home. Nothing feels improvised. Nothing important has been left for the next owner to resolve.
Zoals bij een Rolls-Royce zit de waarde niet alleen in wat direct zichtbaar is, maar in de diepgang van techniek, afwerking en aandacht daarachter.
Like a Rolls-Royce, the value lies not only in what is immediately visible, but in the depth of engineering, finishing and attention behind it.
Het huis is rustig, omdat het is doordacht. Het is comfortabel, omdat erin is gewoond, bijgesteld en geperfectioneerd. Het is niet alleen klaar om te worden bezichtigd — het is klaar om in te wonen.
The house is calm because it has been thought through. It is comfortable because it has been lived with, adjusted and perfected. It is ready not merely to be viewed, but to be lived in.
Licht en ruimteLight and Space
De woonruimtes worden bepaald door royale proporties, glaspartijen van vloer tot plafond en een natuurlijke verbinding met het omringende landschap. Het licht beweegt de hele dag door het huis.
The main living areas are defined by generous proportions, floor-to-ceiling glazing and a natural connection to the surrounding landscape. Light moves through the house throughout the day.
De open leefruimte geeft een gevoel van ruimte zonder aan intimiteit te verliezen, terwijl de sculpturale open haard het vertrek een krachtig architectonisch middelpunt geeft. Maatwerkkasten en zorgvuldig gekozen materialen vormen een ingetogen, eigentijds interieur dat mooi oud wordt in plaats van de mode te volgen.
The open-plan saloon creates a sense of space without losing intimacy, while the sculptural fireplace gives the room a strong architectural centre. Bespoke cabinetry and carefully selected materials create a restrained, contemporary interior designed to age well rather than follow fashion.
Een privélift verbindt alle vier de woonlagen.
A private lift connects all four levels of the residence.
Wilt u dit licht zelf ervaren?Would you like to experience this light for yourself?
De keukenThe Kitchen
In het hart van het huis ligt een volledig uitgeruste designkeuken, opgebouwd rond een groot kookeiland met informele ontbijthoek.
At the centre of the home is a fully equipped designer kitchen built around a large island and informal breakfast area.
Professionele Gaggenau-apparatuur, twee dubbele koelkasten en royale geïntegreerde bergruimte maken de keuken even praktisch als elegant.
Professional-grade Gaggenau appliances, two double refrigerators and generous integrated storage make the space as practical as it is elegant.
Een keuken die niet als showroom is ontworpen, maar voor het dagelijkse gezinsleven, privédiners en moeiteloos ontvangen.
It is a kitchen designed not as a showroom, but for daily family life, private dinners and effortless entertaining.
De master suiteThe Master Suite
De hoofdsuite is ontworpen als een volwaardig privéresort. De slaapkamer wordt aangevuld met een op maat gemaakte inloopkast en een eigen wellnessgedeelte met Italiaanse sauna, stoomcabine en hydrobad.
The principal suite has been designed as a complete private retreat. The bedroom is complemented by a bespoke walk-in dressing room and a dedicated wellness area with an Italian sauna, steam room and hydro bath.
Elektrische gordijnen, intelligente verlichting en een eigen warmwatersysteem laten de suite op elk moment zelfstandig en comfortabel functioneren. De sfeer van een privéspa, zonder het huis te verlaten.
Electric curtains, intelligent lighting and a private hot-water system allow the suite to operate independently and comfortably at all times. It offers the atmosphere of a private spa without leaving home.
Familie en gastenFamily and Guests
Vijf extra slaapkamers beschikken elk over een eigen ensuite badkamer. Warme houten vloeren, doordachte bergruimte en hoogwaardige Porcelanosa-afwerking houden hetzelfde niveau aan door het hele huis.
Five additional bedrooms each have their own ensuite bathroom. Warm wooden flooring, carefully planned storage and premium Porcelanosa finishes maintain the same standard throughout the house.
Familie en gasten genieten van werkelijke privacy — niet slechts van extra slaapkamers.
Family and guests enjoy genuine privacy, rather than simply additional sleeping rooms.
Wellness en entertainmentWellness and Entertainment
Een volledig geluidsgeïsoleerde bioscoopzaal met high-end versterking, groot scherm, elektrisch verstelbare fauteuils, massagestoel en sterrenhemelplafond.
A fully soundproofed cinema room with premium amplification, a large screen, reclining electric seating, massage chair and starry-sky ceiling.
Een eigen fitnessruimte met professionele Technogym-apparatuur.
A dedicated fitness room equipped with professional Technogym equipment.
Italiaanse sauna, stoomcabine en hydrobad, geïntegreerd in de hoofdsuite.
An Italian sauna, steam room and hydro bath integrated into the principal suite.
Sporten, herstellen en ontspannen worden hier onderdeel van het dagelijks leven — zonder compromissen en zonder reistijd.
The home allows exercise, recovery and entertainment to form part of daily life without compromise or travel.
BuitenlevenOutdoor Life
De buitenruimtes zijn ontworpen als verlengstuk van het huis. Het verwarmde zwembad wordt omringd door royale ligweides, een schaduwrijke cabana en terrassen om te dineren en te ontspannen.
The outdoor spaces have been designed as an extension of the house. A heated swimming pool is surrounded by generous lounging areas, a shaded cabana and terraces for dining and relaxation.
De aangelegde tuin omvat palmen, bananenplanten, sierbeplanting en circa vijfentwintig fruitbomen. Twee fonteinen en zorgvuldig geplande tuinverlichting veranderen de sfeer na zonsondergang.
The landscaped grounds include palms, banana plants, decorative planting and approximately twenty-five fruit trees. Two fountains and carefully planned garden lighting transform the atmosphere after sunset.
De tuin is privé, volgroeid en bedoeld voor gebruik het hele jaar rond.
The garden is private, mature and intended for year-round use.
TechnologieTechnology
Het huis integreert technologie zonder dat de technologie de ervaring overheerst.
The house integrates technology without allowing technology to dominate the experience.
De technologie is aanwezig waar nodig — en onzichtbaar waar het hoort.
The technology is present where needed and invisible where it should be.
LocatieLocation
De villa is gepositioneerd voor een heel specifieke manier van leven. U wandelt 's ochtends direct vanaf het huis de heuvels in, laat de honden uit en keert terug zonder drukte of verkeer te zijn tegengekomen.
The villa is positioned for a very particular way of living. You can spend the morning hiking directly from the house, walk the dogs in the surrounding hills and return without having encountered crowds or traffic.
Later diezelfde dag zit u binnen circa twintig minuten bij Puente Romano, aan de Golden Mile en in de beste restaurants van Marbella. De stranden en voorzieningen van Elviria liggen nog dichterbij.
Later, within approximately twenty minutes, you can be at Puente Romano, the Golden Mile and Marbella's leading restaurants. The beaches and amenities of Elviria are closer still.
Dit is geen isolement. Dit is nabijheid op uw voorwaarden. U bepaalt wanneer u Marbella binnenstapt — en wanneer u het achter u laat.This is not isolation. It is controlled proximity. You decide when to enter Marbella — and when to leave it behind.
GalerijGallery
Overtuigd door de beelden? De werkelijkheid is beter.Convinced by the pictures? The reality is better.
KerngegevensKey Facts
Vraagprijs: €3.550.000Asking Price: €3,550,000
SlotClosing
Veel woningen bieden architectuur. Andere bieden locatie. Een kleiner aantal biedt privacy.
Many properties offer architecture. Others offer location. A smaller number offer privacy.
Deze residentie verenigt alle drie — en voegt daar iets aan toe wat steeds zeldzamer wordt: de zekerheid dat het huis al is afgerond, getest en verfijnd tot in ieder wezenlijk detail.
This residence brings all three together — and adds something increasingly rare: the confidence that the house has already been completed, tested and refined in every meaningful detail.
Er wacht geen groot project op de volgende eigenaar. Geen lijst met systemen die vervangen moeten worden. Geen onaf concept dat nog moet worden voltooid. Alleen een volledig doordacht privéhuis, omgeven door natuur en op korte afstand van Marbella.
There is no major project waiting for the next owner. No list of systems to replace. No unfinished concept to complete. Only a fully considered private home, surrounded by nature and within easy reach of Marbella.